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南京软件谷再添一小学,独家谍照抢先看

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南京软件谷再添一小学,独家谍照抢先看

交汇点·南京晨报记者 倪敏

负一楼下沉式景观

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项目位于铁心工业园路与宁双路交界处,位于雨花客厅和楚翘城中间,项目旁边正在建设两所学校,软件谷附属小学和南外雨花国际学校。西边还有楚翘城与世茂52商业综合体,步行过去约5分钟左右。

  预计2019年即可招生

近几年的时间,南京城南区域铁心桥的发展都是有目共睹的,交通方面,地铁线路也开始了运营,1号线软件大道站距离项目约900米。而且项目所在的软件谷中心区域正处于无房可售的状态,凭借着雨外小的优质学区优势,区域二手房价最高直逼6万一平。阅城国际的小户型单室套,成交单价高达5.8万/㎡。其他二手房项目,比如翠岛花城、仁恒翠竹园和宏图上水园等户型偏大的住宅小区,二手房成交价也突破了4万。翠岛花城二手房价成交价最高已经达到了4.4万/㎡。宏图上水园的二手房单价甚至突破了5万/㎡,成交价格是相当的惊人了。

据规划部门介绍,目前报批前进入公示的规划设计方案为总用地面积20070.5平方米,总建筑面积24357平方米,地上建筑面积(计容)约为19954平方米,地下建筑面积(不计容)约为4403平方米。具体看:地上部分由一组教学用房组成,地下部分主要使用功能为汽车库和设备用房,配建约90个机动车位。

此前规划局网站发布过上海大名城G45地块规划许可变更批前公示,曝光了项目部分的户型图,据资料显示,5、6、7、8号楼,内部布置为2梯2户,主次卧和客厅均朝南,双卫双阳台,整体设计布局方正。

图片 2图片为南京 图片来源于网络

上海大名城G45项目主体结构已经基本完工,规划9栋9-17层高层住宅,据了解户型为89-158平米。外立面采用干挂石材,打造新中式景观风格,精装交付。

大量的软件从业人员,还是网友惯称的“码农”,都是二三十岁处于事业起步奋斗期的年轻人;在软件谷核心轴线软件大道沿线安家,对于年轻的小家庭而言,有孩子可以就近入学的优质教育配套,正是“成家立业”的关键。也因此,近年来,软件谷的中小学资源升级,成为南京市委市政府派出机构软件谷管委会的工作重点。

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很多人熟悉软件谷,是因为华为、中兴这样的知名软件企业。从地域上看,中国(南京)软件谷位于南京主城的西南部,规划面积73平方公里。很多人不知道的是,自2011年下半年成立至今,这里已是全国最大的通信软件产业研发基地,全国首批、江苏唯一的国家新型工业化(软件和信息服务业)示范基地。

负一楼下沉式景观

还记得上半年晨报率先报道了南外雨花国际学校规划设计方案吗?8月伊始,记者由规划部门获悉又一则软件谷教育配套规划利好:就在雨花国际学校东面,软件谷附属小学即将开建;不同于让不少家长纠结的国际学校民办收费等问题,此次新建的将是6年制公办小学。

与项目一街之隔的是软件谷附属小学,该校为公办学校,设计为5轨30班6年制,预计于2019年建成移交给雨花台区教育局,届时即可正式对外招生。

一街之隔又建一所小学,让家长如何选择?学区如何划分?中国(南京)软件谷规划建设局相关工作人员直言:“国际学校的办学,更类似于仙林的民办南外。此次新建软件谷附属小学,是公办性质的。”

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周边名企软件从业人员逾18万人

事长在现场了解到,目前售楼处已经基本完工,预计8月初公开,9、10月份开盘。售楼处位于项目的中心位置,靠近项目的东门,一楼为沙盘展示区;二楼为办公区、财务室和接待;负一楼为洽谈区和水吧区。

按照目前规划报批程序,在公示结束后一系列环节顺利推进的话,“小学的建设会很快。”记者了解到,预计2019年,这所小学建成后,会移交给雨花台区教育局,届时即可正式对外招生。

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紧挨着国际学校建一所公办小学

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目前已集聚各类软件企业近1000家,其中,世界500强及世界软件500强企业9家,中国软件百强企业15家;集聚软件从业人员近18.85万人。

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宁双路北,雨花国际学校东,规划道路西侧及南侧,这里的空地未来将变身5轨30班6年制公办小学;即每年级5个班,一共6个年级。

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此前,晨报曾予报道,与这所小学一街之隔的西面,新建中的国际学校为南外软件谷分校。今年五一前夕批前公示的设计方案明确:国际学校由小学8轨48班、初高中各6轨18班组成,预计最快明年落成。

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负一楼洽谈区

目前城南3.5万/平的均价,那么定位高端的上海大名城G45项目最终的销许价格是否会突破限价呢?让我们拭目以待!

鸟瞰图

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售楼处实景图

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2016年9月,大名城进入南京时可以说是声势浩大,壕掷25.1亿拿下,拿下铁心桥G45纯住宅用地,楼面地价达到29093元/㎡,刷新城南最高楼面价。按照规定,未来将现房销售。

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在软件谷附属小学旁是同样正在建设中的南外雨花国际学校,该校是由软件谷管委会和南京外国语学校协作、引进社会资本举办的非营利性、全日制、寄宿制民办学校。办学规模为:小学8轨、初中6轨、国际高中6轨,约1860多人,可以招收外籍学生,2019年9月开学。

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想要了解更多南京楼市信息

二楼办公和接待

南外雨花学校

三年过去了,该项目终于迎来传来入市消息,预计将在8月初公开售楼处,9、10月份开盘。事长今天来到项目售楼处,为大家带来最新独家谍照。

二楼办公和接待

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